¿Es recomendable usar modelos de contrato de arriendo?
En Chile se firman 50 mil contratos de arrriendo al año. Eso lo hace uno de los contratos más buscados en internet. Muchos sitios o personas ofrecen modelos de contratos de arriendo, pero: ¿Es recomendable usarlos? Acá te lo explicamos. ¿Qué datos debe contener el contrato? Lo primero, es que se individualicen las partes que […]
Ley de Tuición Compartida: ¿Cómo funciona?
La ley de tuición compartida se llevó a cabo gracias a la lucha de muchos padres y los pone en igualdad a ambos progenitores para ejercer el cuidado de los hijos. ¿A quién corresponde el cuidado personal o tuición? Antes de la Ley 20.680, en estado de separación de los padres, el cuidado personal de […]
Herencias: ¿Cómo retirar los fondos de las AFP?
¿Que hago si tengo que retirar fondos de AFP y soy heredero? ¿Quienes pueden hacerlo? ¿Cuáles son los requisitos? ¿En qué circunstancias se pueden retirar los fondos de las AFP? Aquí respondemos todas esas dudas. Te puede interesar: ¿Como pedir retención del 10% de las AFP para la pensión alimenticia? El pago de herencias por […]
¿Cómo funciona el divorcio de mutuo acuerdo?
El divorcio de mutuo acuerdo está contemplado en la Ley de Matrimonio Civil y puede interponerse una vez que ha transcurrido un año desde el cese de la convivencia. Pero ¿cómo se prueba el cese de la convivencia? ¿debo acompañar algún documento a la demanda? A continuación, aclararemos estas dudas. ¿El divorcio siempre tiene que […]
¿Qué hago si un cliente no me paga una factura?
En casos de no pago de facturas lo primero que hay que hacer es comunicarse inmediatamente con el deudor y cobrar lo debido. Con esto, se despliegan las primeras acciones de cobro en una etapa prejudicial. A continuación vamos a ver más detalles : ¿Cuáles serían las primeras recomendaciones en caso de no pago de […]
¿Se puede cobrar judicialmente los gastos comunes?
La Ley establece una acción para perseguir el cobro de gastos comunes, incluso si han sido generados antes de la adquisición del inmueble. Veamos aquí cómo funciona. ¿Se pueden cobrar judicialmente los gastos comunes? ¿Quién debe ejercer la acción de cobro? Sí, se pueden cobrar judicialmente. Esta acción la debe ejercer el administrador, en […]
Todo sobre los gastos comunes en edificios y condominios
Una de las obligaciones que tienen los copropietarios de una comunidad es pagar los gastos comunes. ¿Pero qué son? ¿Hay sanciones si no se pagan? ¿Alguien se puede eximir de pagarlos? Aquí te contamos los aspectos más relevantes sobre la regulación y su cobro. ¿Qué son los gastos comunes? Son aquellos gastos necesarios para […]
¿Se puede cortar la luz a quien debe los gastos comunes?
Uno de los principales problemas que tienen las comunidades es el atraso o no pago de gastos comunes. Para esto existen algunas medidas que puede tomar la comunidad para buscar que la persona morosa se ponga al día. Una de ellas es el corte de la luz (o electricidad), veamos qué dice la ley al […]
¿Cuáles son las atribuciones del Comité de Administración en una comunidad?
Las atribuciones del Comité de administración pueden provenir de la ley, del Reglamento de Copropiedad o por delegación de facultades de la asamblea de copropietarios. Estas son algunas de las atribuciones dispuestas en la ley. La representación de la asamblea de copropietarios con todas sus facultades. Excepto aquellas que sean materia de asamblea extraordinaria. […]
Guía completa sobre la Ley de Copropiedad
Nuestros clientes nos consultan mucho sobre la ley de copropiedad, debido a una serie de conflictos y malos entendidos que ocurren en las comunidades. Esta es la primera entrega de una serie de artículos sobre este importante tema. ¿Cuáles son los órganos encargados de la administración de una comunidad? La Ley de Copropiedad Inmobiliaria dispone […]
